Nilssons fastigheter

Transparent process med mäklare i Norrköping

16 Feb 2022

Att ha en mäklare du litar på är väsentligt när du ska köpa men framförallt när du ska sälja. Du vill få en rättvis värdering och tips på hur du gör bostaden i Norrköping så attraktiv som möjligt.

Om du går och funderar på om du skulle hitta något nytt boende behöver du först och främst kanske kolla marknaden. Mäklare i Norrköping har bostäder i hela staden så att du snabbt och lätt kan hitta din nya bostad oavsett anledning. Kanske väntar ni tillökning och behöver något större eller så vill ni ha något mindre. Efter att ni har hittat något som passar ert ändamål så är det dags att sälja er nuvarande bostad. Med en mäklare i Norrköping blir bostadsaffären trygg. Ni kommer att få en gratis värdering direkt från början. Det är det som kallas service. Ni kan i princip bara se vad bostaden har för värde, för skojs skull, även om ni inte vet om ni ska sälja eller ej. Om ni sedan bestämmer er för att sälja er bostad kommer er mäklare i Norrköping att vara med er hela vägen och se till att allt blir rätt.

Nöjd kund-garanti med din mäklare

Med rätt mäklare är inte bostadsaffären över förrän du som kund är nöjd med resultatet. Om du säljer hjälper de dig med homestylingen och fotograferingen. Om du köper ser de till att du hamnar i rätt hem. Mäklare i Norrköping är med dig på hela resan mot ditt nya liv.

ESD-skydd mot elektrostatisk urladdning

15 Feb 2022

Arbetar man med att tillverka eller montera elektronisk utrustning måste varorna hanteras försiktigt. De behöver ESD-skydd mot elektrostatisk urladdning, så att de inte går sönder.

Det är inte roligt för något företag att få reklamationer från missnöjda kunder som har köpt varor som inte fungerar. Elektronikprylar är känsliga och tål inte en elektrostatisk urladdning. Beteckningen ESD betyder Electrostatic Discharge. Man känner ofta obehag själv när man får en stöt, men för elektronik kan det vara förödande. Ibland är urladdningen så svag att man inte själv märker något, men man kan förhindra skadade produkter genom att skaffa ESD-skydd på arbetsplatsen.

Skaffa möbler med ESD-skydd på jobbet

Du kan inreda din arbetsplats på jobbet så att du skaffar möbler med ESD-skydd, och då kallas det för ett EPA-område. En ESD-stol är då en viktig början, men det finns mycket mer än så. Du tjänar på att skydda både dig själv och de produkter du tillverkar, så att du slipper kassera felaktiga eller returnerade varor. Då är det mycket billigare att skaffa sig rejäla EPA-områden om man arbetar med elektronik och känsliga komponenter.

Kostnaden för att ersätta kunderna innebär både förlust av goodwill och material. Om du tillverkar elektroniska delar som ska sitta i en annan produkt, riskerar du ditt anseende på marknaden om du inte levererar felfria komponenter. Elektronik finns i så mycket numera, och utvecklingen går vidare, inte minst eftersom det finns små delar som kan lasersvetsas. Det är en investering i framtiden att skaffa ESD-skydd för sin produktion av känsliga varor.

Transport – nytt bra system i Göteborg

10 Feb 2022

En av anledningarna till att det kan vara svårt att få fram en lastbil för transport i Göteborg är att många bilar går tillbaka tomma till terminalen. Med ett nytt system kan man ändra på det.

Det är en fördel för miljön och det är en ekonomisk vinning att ta tillvara på tomt lastutrymme som kör omkring. Många bilar kör, efter att de levererat, utan någon last eller halvtomma och hämtar nästa uppdrag.

Genom att digitalt samordna olika lastbilar kan man istället utnyttja det tomma lastutrymmet. Bilarna behöver inte köra i onödan, det kan gå snabbare att få en transport i Göteborg och det gör frakterna billigare. Som transportör kan man utnyttja bilarna mer effektivt.

Ett enkelt sätt att samordna transport i Göteborg

När man som transportfirma registrerat sig som användare läggs alla de fordon man har in i systemet. De körningar man har rapporteras in. Man anger vart de är på väg, hur mycket last de har och vilken typ av last man transporterar.

Den som regelbundet behöver transporter får ett användarkonto och kan se vilka bilar som finns att tillgå. Finns där en bil på den rutt man behöver så bokar man en körning direkt med föraren och kommer överens om priset.

På den digitala kartan ser man i realtid var de olika fordonen befinner sig så det kan gå väldigt fort att få den transport man behöver.

Systemet är genialt eftersom det tar tillvara på lastutrymme som annars skulle stå oanvänt. Bilarna sparar in drivmedel och transporterna blir billigare och snabbare.

Sälj din bostad med mäklare i Solna

7 Feb 2022

Går du i tankar på att sälja din bostad? Kanske letar du efter något nytt med nya chanser och möjligheter. För allas bästa, så ta hjälp av en mäklare i Solna vid försäljning eller köp av bostad.

Vare sig man ska köpa eller sälja bostad så står man inför en stor sak. Det är otroligt stort och även lite skrämmande att köpa sig en egen lägenhet eller ett hus. Man vill att allting ska bli rätt direkt. Därför är det tryggast att köpa en bostad med hjälp av mäklare. De har koll på vad som är till salu i området och kan matcha ihop dig med ett lämpligt boende. När man köper bostad är det givetvis väldigt viktigt att det blir rätt. Man vill ha ett hem som passar en, men även till ett vettigt pris. Framförallt vill man inte dra en nitlott.

Försäljning med mäklare

Ska man sälja en bostad är det nästintill omöjligt att göra det utan mäklare i Solna. De sköter verkligen allt med försäljningen. De fixar till och inreder bostaden lite snyggt för att få till den känslan man vill ha. De har även samarbete med riktigt proffsiga fotografer som kan allt om att ta den perfekta bilden. De tar hänsyn till allt när de fotograferar, som rätt ljusvinkel och mycket mer. Mäklaren tar även hand om visningen av din bostad och styr upp försäljningen hela vägen. Det innebär att du inte behöver stressa med att själv få ihop allting. Luta dig tillbaka och låt mäklarna fixa det.

Anlita en arkitekt i Stockholm om du har ett stort eller litet projekt

25 Jan 2022

Vill du ha en riktigt bra arkitekt kan du alltid leta efter en i Stockholm. Här kan man säga att arkitekternas paradis finns. Många välkända arkitektbyråer har sitt säte i Stockholm.

Det är inte nödvändigt att du letar arkitekt i Stockholm men det finns mycket att välja på just i den staden. Eftersom det är ett litet högsäte för olika arkitektbyråer kan du säkert finna precis det som du är ute efter. Antingen söker du efter en enskild arkitekt som jobbar lite mer solo, eller så letar du reda på en större byrå med flera duktiga personer som kan arbeta tillsammans i ett team för att förverkliga din dröm. Ska du skapa något riktigt stort såsom ett hotell, eller kanske till och med en hotellkedja, då är det bra med personer med olika kunskaper som arbetar tillsammans.

Vare sig du har ett stort eller litet projekt kan du anlita en arkitekt i Stockholm

Du kommer hitta många arkitekter som har bred kompetens och en del som har lång erfarenhet. Du kan söka på speciella typer av byggnationer eller projekt och hitta arkitekter som sysslar med just det du behöver. Det finns olika saker att tänka på när du ska anlita någon. Det första är att du behöver tänka till ordentligt innan du tar kontakt så du vet precis vad du vill ha när ni väl ses. Du kan spara en hel del pengar i slutändan om du ger arkitekten fria händer.

Effektiv laddning med en laddstation i Stockholm

25 Jan 2022

Du vill dra ditt strå till stacken för den gröna omställningen. Därför blickar du nu mot elbilen och en laddstation i Stockholm för att hålla den rullandes. Det får du 50% subventionerat nu.

För att klara av den gröna omställningen så måste en majoritet av fordonen som rullar på våra vägar vara elektriska. Och de behöver förses med energi på något sätt och det sättet är en laddstation i Stockholm. Dessa laddstationer laddar din elbil på ett effektivt sätt och ger dig en räckvidd på 70 kilometer på en timme. Och du kan nu få en installerad till hemmet så att du kan ladda bilen utan att åka iväg till macken. Det är inte att rekommendera att ladda din elbil i vanliga strömuttag då bilen kräver mycket energi. Det kan medföra en ökad brandrisk då våra vanliga uttag inte är konstruerade att klara en sådan hög effekt.

Få 50 procent tillbaka på din laddstation

Det finns ytterligare en motivering till att ta steget mot den gröna omställningen. Det är att Naturvårdsverket erbjuder dig en subvention på 50 procent på både installation och laddstation för att du är med och bidrar till en bättre miljö. Det gäller både privatpersoner och företag. Du kommer få ett trevligt bemötande av ett kompetent team som kommer att sköta installationen av din nya laddstation snabbt och lätt. Med elbil och en laddstation tar du strid för en grönare värld och det är en strid som är värd att ta!

Nödvändigt inbrottslarm i Stockholm

25 Jan 2022

Många butiker anser att inbrottslarm är viktiga, inte bara i Stockholm. Däremot kan kraven som ställs skilja en del. Företag med mycket utrustning eller dyra produkter kan ha större krav.

André och Sebastian hade bestämt sig för att öppna ett företag som sålde märkesväskor, då det var något som de båda var intresserade av. Istället för att öppna en butik bestämde de sig för att sälja sina produkter online. På så sätt slapp de dyra butikskostnader i stan och kunde ha bättre priser.

De hyrde kontor och lager i ett industriområde för att få ner kostnaderna. Detta betydde att säkerheten nu var dubbelt så viktig, eftersom området ofta låg öde nattetid. De började därför titta på företag som arbetade med inbrottslarm i Stockholm.

Inbrottslarm med tillägg för lager

Efter att ha träffat ett säkerhetsbolag och diskuterat sina behov var allt äntligen klart. De skulle få ett inbrottslarm som passade deras verksamhet. I tillägg till detta skulle det installeras passersystem och övervakningskamera. Tryggare kunde det knappast bli. Brandlarm var givetvis även beställt av samma firma.

Säkerhetsbolaget skred till verket redan följande vecka, då hyreskontraktet började gälla. De var effektiva och fick allt på plats på kort tid.

Några dagar senare anlände första leveransen och hemsidan blev klar. De hann inte ens sätta ut en annons innan beställningarna började rulla in. Nu var de extra glada över säkerhetssystemen, då det verkade bli nödvändigt att beställa ett betydligt större lager. Verksamheten kunde inte ha startat bättre—det var båda verkligen överens om.

Ekonomisk förvaltning i Stockholm kräver kunskaper

15 Jan 2022

Du måste ha en viss insikt i ekonomi om du ska hantera pengar i ett bostadsbolag, och du måste kunna en hel del om fastigheter också. Ekonomisk förvaltning i Stockholm innefattar mycket.

Att förvalta innebär att hushålla och även att förädla. När man bygger till eller renoverar ett hus höjer man värdet. Man vill också kunna låna pengar av banken och ha förmånliga villkor. Det gäller att välja skötsamma hyresgäster när man skriver kontrakt, och det gäller att få in alla hyrespengarna inom utsatt tid. Budgetarbete och kalkylering är också viktiga arbetsuppgifter inom ekonomisk förvaltning i Stockholm.

Ta hjälp med ekonomisk förvaltning

Att sätta hyror och bevaka att betalningarna kommer in är också en viktig uppgift för att öka likviditeten. Ju mer pengar bostadsbolaget har på kontot, desto mer omfattande reparationer har man råd med. Många bostadsrättsföreningar behöver också hjälp med den löpande bokföringen. Har man inte specialkunskaper är det bäst att anlita ett företag som sköter den ekonomiska förvaltningen.

Det finns också något som kallas teknisk förvaltning, och den är mer inriktad på vilka byggnormer som finns och de tekniska frågorna i huset. Man kan vilja utvärdera vilka värmeanläggningar som är mest ändamålsenliga och energisnåla, och man kan bestämma sig för olika alternativ som sparar på ström i ett hus. Men den ekonomiska förvaltningen innebär att man faktiskt har råd med den upprustning som behövs, så utan en stabil ekonomi kan man varken investera eller göra förbättringar. Metoderna man använder för att öka pengainflödet ingår i begreppet ekonomisk förvaltning.

Det blir lätt med dörrautomatik

7 Jan 2022

För att göra det enklare att ta sig in och ut ur byggnader är det bra att installera ett system med dörrautomatik. Då slipper man trängsel vid dörrar och alla kan öppna utan att behöva be om hjälp.

Många har nog varit med om att trycka på en dörr som sedan ska visa sig gå inåt och man måste backa och dra den till sig istället. Det är då det kan uppstå förvirring och köer vid en dörr. Det kan vara entrédörren till en skola där det stötvis kommer många elever som har bråttom, eller en dörr till en vårdcentral.

Köer och förvirring vid dörrar skapar stress och många kan känna obehag av att bli stående. Det är därför både praktiskt och hänsynsfullt om man istället installerar entréer med dörrautomatik. Dörrarna öppnas och hålls öppna så länge det finns någon som behöver komma igenom. Sedan stängs de.

Att installera dörrautomatik är en energibesparande åtgärd

Dörrar som blir stående öppna eftersom den som gick igenom sist glömde stänga är energitjuvar som lätt kan byggas bort. Istället för att släppa ut värmen på vintern och kylan en varm sommardag så stängs dörren automatiskt när ingen använder den.

Dörrautomatik kan installeras på olika typer av dörrar, det spelar ingen roll om de öppnas utåt, inåt eller bara glider isär. Den enhet som signalerar till dörren att öppna sig kan också utformas på olika sätt. Det finns de dörrar som öppnas genom att man nuddar vid dem och de som öppnas genom att man trycker på en enhet.

Bra arbetsmiljö med företagslarm

30 Dec 2021

Trygghet är värt mycket, både för anställda och för företag. Inbrott eller obehöriga personer i lokalerna skapar obehag och är ekonomiskt kostsamt. Företagslarm förebygger och larmar.

Vi lever i ett modernt samhälle och många sitter redan inlåsta på kontoret eller annan arbetsplats. Entréer bevakas ofta via kamera som dessutom spelar in sekvenser. Detta upplevs förstås inte negativt av någon, utan skapar en bra och trygg arbetsmiljö.

Arbetsplatser ser olika ut. Vissa ställen har alltid människor på plats, iallafall dagtid, medan andra bara besöks sporadiskt. Situationen varierar men behovet av företagslarm är konstant. En stor majoritet av alla företag har både dyrbar utrustning och känsliga uppgifter som varken ska stjälas eller ses av obehöriga. Dessutom tillkommer aspekten med anställd personals säkerhet.

Företagslarm ger många fördelar

Företagslarm ger fördelar rent ekonomiskt. En arbetsplats som övervakas på ett korrekt sätt tar fram försäkringsbolagens blidaste leenden och ger lägre premier. Naturligtvis slipper man också oroa sig för att stora värden ska tillgripas och försvinna vid ett eventuellt inbrott. Tyvärr är det också vanligt med förstörelse vid sådana tillfällen som även det tar tid och kostar pengar att åtgärda.

Företagslarm i form av kameraövervakning kan också bidra med värdefull information om något skulle hända. Det är ingen ovanlighet att förövare kan identifieras via filmsekvenser som spelats in. De anställdas trygghet och välmående bör också vara viktigt. Vet personalen att de sitter trygga och säkra från obehöriga, kan de lättare fokusera på sina arbetsuppgifter.

En bra samarbetspartner kan hjälpa dig med tryggheten på jobbet.

Du kan med lätthet finna en redovisningsbyrå i Stockholm

30 Dec 2021

Driver du ett företag eller funderar på att starta ett kan det vara bra att satsa på en samverkan med en redovisningsbyrå i Stockholm. Genom att samverka kan du få fin hjälp i din uppstart.

Är du helt nystartad kan det te sig som ett omöjligt företag att både göra det du kan bra och att ta hand om det administrativa arbetet. Det är inte alltid så lätt att hålla koll på alla papper som ska in varje månad, då moms ska redovisas och skatter betalas. Som egen företagare kanske du hellre sysslar med det du är bäst på än att sitta med pappersarbete och administration. Om det nu inte är så att du funderar på att starta en redovisningsbyrå i Stockholm vill säga. Då är du förmodligen en riktig fena på det här med siffror och allt annat som har med det administrativa att göra.

Varför välja en redovisningsbyrå i Stockholm?

Det är inte alla som vet att det ibland är just administration och pappersarbete som tar den största tiden i anspråk. Nuförtiden är det ju i och för sig lika mycket pill med att hålla sig ajour på nätet och finnas med på flera olika sociala medier. Det är inte bara en hemsida som ska läggas upp. Det ska även vara roliga upplägg och kommentarer. Kort sagt synas och höras hela tiden. Det är därför du ska ta dig an dessa sociala medier själv och lämna över dina siffror till en redovisningsbyrå i Stockholm.

Konkursansökan kan vara svår att göra

21 Dec 2021

Hamnar man i situationen att ekonomin i ett företag inte går ihop och man inte kan betala sina skulder så är konkursansökan en utväg, kanske man drar sig för att göra det och då söker man hjälp.

Det är alltid en mycket svår och pressad situation om man har skulder som inte går att betala. Har man letat efter lösningar men inte kunnat hitta några så är det dags att söka hjälp. Det finns jurister som specialiserar sig på affärsjuridik. De kan allt man behöver veta om situationen och är till stor hjälp vid konkursansökan.

Men ibland är det inte man själv som behöver gå i konkurs. Man kan ha problem med någon som inte betalar sina skulder och det verkar inte som att man någonsin kommer att få sina pengar. Då kan man göra en konkursansökan för det företaget eller den personen. Chanserna att man själv ska få sina pengar kan öka då.

Vid en konkurs säljs alla tillgångar för att få loss pengar och då kan man kanske ha större chans att få dem om man är ute i god tid.

Man behöver stöd och hjälp vid konkursansökan

Har man kontaktat en affärsjurist som arbetar med hjälp vid konkursansökan så får man mycket stöd under hela processen. Det är många papper som ska fyllas i och många regler man behöver känna till.

Första kontakten där man får råd om hur man ska göra är dessutom kostnadsfri. Det är bra att ta den kontakten i ett så tidigt skede som möjligt.

Brandlarm i Stockholm skyddar

7 Dec 2021

Om olyckan skulle vara framme gör det stor skillnad, särskilt nattetid kan det vara avgörande, om man har brandlarm i Stockholm eftersom det reagerar direkt och den som ska larmas rycker ut.

Det är viktigt att skydda sina lokaler på bästa sätt. Oavsett om det är ett boningshus, en industri eller en butikslokal så behövs det ett pålitligt och driftsäkert brandlarm.

Brandlarm i Stockholm har gjort att många bränder kunnat stoppas i tid. Det kan ibland vara lätt att släcka om det finns brandsläckare tillgänglig. En brand kan uppstå om någon slängt en brinnande fimp i en överfull askkopp. Får man då larm direkt så är det lätt att släcka utan att det sprider sig.

Har man ett brandlarm som man själv kan programmera så kan man välja vem som först ska larmas. Kanske räcker det med ett sms till en brandansvarig på företaget som kan avgöra om brandkåren ska larmas. Falsklarm och onödiga utryckningar är dyrbart och kan hindra att brandkåren rycker ut där den verkligen behövs.

Man väljer vem som ska larmas, och man kan sköta brandlarmet på distans

Ett pålitligt larm som sköts och får regelbunden service av företaget som installerade det är en bra trygghet. Kunnig personal säkerställer att allt fungerar och ser till att de som har hand om larmet på plats vet hur det ska hanteras. Det helautomatiserade systemet kan skötas genom en molntjänst där man själv bestämmer vem som först ska larmas.

Ett brandlarm ska vara godkänt av SBSC och installationen ska utföras av en certifierad säkerhetspartner.

Effektiv energiförbrukning med fastighetsautomation

6 Dec 2021

Energi är problemet och frågan för dagen och kommer också att förbli så i framtiden. Behoven av information och enkel styrning är stora. Fastighetsautomation möjliggör kontroll.

Att ha möjlighet till styrning av en rad olika system i större fastigheter är helt nödvändigt. Med de mängder energi, värme, vatten och annat som förbrukas måste man ha kontroll. För en effektiv planering och för att kunna göra korrekta sammanfattningar såväl som prognoser behövs data. En effektiv styrning som sker automatiskt är självklar.

När man arbetar med att förvalta fastigheter eller själv är fastighetsägare behöver man tänka på allt. Att inleda samarbete med ett företag som tillhandahåller tjänster för fastighetsautomation frigör resurser som kan användas på bättre sätt. Fungerar ventilation och värme, vatten och el utan att någon måste trycka på knappar kan andra arbetsuppgifter få ta mer tid.

Webbaserad fastighetsautomation är praktisk

En fastighetsautomation som är webbaserad är praktisk. Du kan få tillgång till data och statistik när du önskar. Det kan sedan utgöra underlag för framtida prognoser om förbrukning. Styrningen och kontrollen är kontinuerlig och alltid tillgänglig. Ändringar och förbättringar kan genomföras effektivt och enkelt. För den som har fler system att hantera finns ofta möjligheter att sammankoppla dessa. Detta gäller ofta olika typer av säkerhetssystem.

En samarbetspartner inom området fastighetsautomation behöver vara mångsidig. Man behöver lära sig varandras styrkor och svagheter och hur man får maximal nytta av det aktuella systemet. Leverantören bör också kunna bistå med service och med programmering och andra viktiga tjänster kring systemen. Läs mer om fastighetsautomation på den här hemsidan: automationsbolaget.com/

Öka värdet på fastigheten med utrustning till lekplatser

26 Nov 2021

Vill du att dina hyresgäster ska få en trevligare utemiljö? Då finns det många olika saker som du kan satsa på. Som exempelvis utrustning till lekplatser, för att locka husets alla barn.

Man brukar tala om att fastighetspriser handlar om läget, läget och åter läget. Men om du har en flerfamiljsbostad så kan det vara mer än det som spelar in. Det som kan vara avgörande kan till och med vara något så pass enkelt som att du ska välja rätt utrustning till lekplatser. Ett hus som är attraktivt att bo i för en barnfamilj, kanske inte alls är det där huset som ligger vid havet. Det kan istället vara det där huset som ligger tryggt inbäddat och där det finns allt som ett barn vill ha. Med rätt utrustning för husets lekplatser kan du skapa en mysigare miljö för barn, föräldrar och även alla andra som bor där.

Lekplatsutrustning med många plusvärden

Om du äger en fastighet där många bor, så vill du att det ska vara en attraktiv bostad. Det gör det lättare för dig att ta högre hyror och det är dessutom något som höjer husets värde. Istället för att ha några halvt murkna sandlådor kanske du satsar på en trevlig utemiljö med grillplatser, mysiga sittytor och lekplatser som ser fräscha och nya ut. Det kan till och med vara så att hela huset plötsligt lever upp när du tar hand om utomhusytan. Nytta med nöje, för alla boende.